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购房者应该知道的现房和准现房是什么?

2014/7/11 10:16:57      点击:

      1号楼、2号楼、3号楼、4号楼以及5号楼现在已封顶,但欲购房的朋友们应该注意,封顶并不意味着开发商马上就能把房子交给你们啦。封顶不代表现房。

      那么购房者应该知道的现房和准现房是什么?

 

威海的准现房:是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的未取得竣工证、产权证,性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,此类项目必须办理商品房销售许可证才能销售。

 

威海的现房:指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。

 

      所以,购买了威海当代阅临港小区的朋友不用着急,年底咱就可以入住了,信泰房地产欢迎各位业主回家。