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【知识小课堂】住房公积金热门问答汇总

2021/1/8 16:07:51      点击:
近期,售楼处小编对大家在威海市住房公积金公众号的留言问题进行了整理,有需要的职工朋友们可以了解下。下面的回答都是威海公积金中心的工作人员的回复,有相关疑问的可以借鉴解惑。


01

问:请问我是2019年买房商贷了40万,想转成公积金贷款怎么操作?是不是只能贷款账户余额的30倍。假如贷30万剩余10万怎么处理?


答:你好,商转公需商贷合同3年之内可以办理,可贷额度为账户余额的20倍,不超过商贷最后一次还款额度,月还款额不超过基数的70%。具体需夫妻双方携带资料到公积金大厅审核,符合条件后到银行把商贷提前一次性还清。


02

问:我13年贷款18万,20年期限。现在打算改成10年,是否可以,需要什么流程?


答:你好,缩短还款年限整个贷款期内只能变更一次,需夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本到贷款地公积金大厅审核办理。



03

问:如果夫妻双方名下已经有2套房产,但因为一些原因公积金贷款从来没有用过,现在想买第三套房,可以使用公积金贷款么?


答:你好,第三套房不能申请公积金贷款。


04

问:公积金贷款年限可以延长到退休后几年?


答:你好,贷款年限可以贷到法定退休年龄后延长5年,男士一般可以贷到65周岁,女士一般可以贷到55周岁。